Características
Tipología: Departamento
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Antigüedad: 40 años
Superficies
Superficie total: 66.46 M2
Superficie cubierta: 52.00 M2
Superficie semicubierta: 14.46 M2
Departamento de 2 dormitorios con cochera a metros de Bv. Oroño
Departamento RECICLADO de 2 dormitorios con vista al rio y cochera a metros de Bv. Oroño y del Rio Parana.
UNIDAD: Este moderno departamento ofrece una distribución funcional y luminosa, destacándose por sus amplios espacios.
Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor integrado a la cocina, con excelente amplitud y salida directa al balcón. La cocina se presenta con un diseño práctico en “L”, con mesada amplia y espacio de almacenamiento. El área íntima se organiza mediante un pasillo que conecta con un baño completo y dos ambientes independientes: un dormitorio principal de generosas dimensiones con acceso al balcón y un segundo dormitorio/oficina , perfecto para espacio de trabajo o habitación adicional. El balcón, de casi 15 m², abarca todo el frente del departamento y cuenta con parrillero, brindando una expansión ideal para armar un comedor exterior o sector de relax.
UBICACIÓN: Ubicado en una de las zonas más atractivas del centro de Rosario, Güemes 2041 ofrece una excelente combinación de vida urbana y cercanía a espacios verdes. A minutos pocos del Bv. Oroño y del paseo costero del río Paraná, el entorno destaca por su accesibilidad, su dinámica comercial y su perfil residencial de calidad. La zona cuenta con amplia oferta de comercios, gastronomía, transporte público y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y movilidad diaria.
Manuel de Marco C.I 2506
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