Departamento reciclado de 3 dormitorios con patio en Barrio Martin

9 de julio 682 - 00 01, Rosario

Pozo
Construyendo
Terminado


Venta Departamento 3 dormitorios

Características


Tipología: Departamento
Dormitorios: 3
Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: Sur
Antigüedad: A estrenar

Superficies


Superficie total: 108.14 M2
Superficie cubierta: 94.16 M2
Superficie descubierta: 13.98 M2

Departamento reciclado de 3 dormitorios con patio en Barrio Martin

Departamento RECICLADO de 3 dormitorios con patio.

UNIDADDepartamento en planta baja con amplio patio exclusivo, ideal para quienes buscan espacios abiertos y buena circulación de aire y luz. La unidad se compone de un cómodo estar–comedor de generosas dimensiones, con cocina semi-integrada y sector de comedor diario, logrando un ambiente social funcional y moderno. Desde el área principal se accede al Patio, que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio de esparcimiento o expansión para reuniones. El sector íntimo se encuentra bien diferenciado y cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones, con espacio de guardado, y baños completos que asisten tanto al área social como a los dormitorios. La distribución es práctica y equilibrada, permitiendo privacidad en los ambientes y comodidad en el uso diario.

FICHA TÉCNICA: Calidad reciclada con pisos símil madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas de aluminio, rejas, mobiliario completo de cocina con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y mesada de silestone, placares con interiores, agua caliente por calefón, pico de gas para estufa, preinstalación de A/A, baños revestidos en sus paredes, loza sanitarias y griferías de primeras marcas.

PROYECTO: Edificio de planta baja y 3 pisos por escaleras.

UBICACIÓNUbicado sobre calle 9 de Julio al 600, en el tradicional barrio Martín de Rosario, el inmueble se encuentra en una zona céntrica y muy buscada por su cercanía a los principales puntos de la ciudad. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y con rápida conexión hacia el centro, la ubicación ofrece una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público, instituciones educativas y espacios gastronómicos.
El entorno se caracteriza por su cercanía a la costanera y al Parque Urquiza, así como al Monumento a la Bandera y distintos espacios verdes y recreativos, lo que aporta un equilibrio entre vida urbana y actividades al aire libre.
OBSERVACIÓN:
- Antigüedad 1968, reciclado en 2026.
- Escriturado, no apto crédito.
- Piso 1 a la calle. No cuenta con cochera. 



Manuel de Marco C.I 2506




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