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Departamento SEMIPISO de 2 dormitorios a metros del río

Pje Simeoni 1192 - 04 02, Rosario
Emprendimiento: Edificio M35 - Pje Simeoni 1192

Pozo
Construyendo
Terminado
ENTREGA: Agosto 2026

Venta Departamento 2 dormitorios
USD 237.457

Características

Tipología: Departamento
Dormitorios: 2
Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: Sudeste
Antigüedad: En construcción

Superficies

Superficie total: 93.34 M2
Superficie cubierta: 78.40 M2
Superficie semicubierta: 14.94 M2

Departamento SEMIPISO de 2 dormitorios a metros del río

Departamento SEMIPISO de 2 dormitorios con parrillero propio y a metros del río.

UNIDAD: El departamento cuenta con un gran living comedor con cocina anexa y salida al balcón al frente con parrillero. Posee, 2 dormitorios con 2 baños (uno en suite), vestidor y lavaderos independiente.

PROYECTO: M35. Edificio de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones y parrilleros exclusivos. Gran local comercial en planta baja, cocheras y bicicleteros.Hall de ingreso con control de acceso y sistema de videovigilancia. Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados. La fachada es refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento. Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones. Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones.

Amenities: Rooftop con parrillero común, solárium y piscina. 

FICHA TÉCNICA:

• Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones.

• Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado.

• Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina
• Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas,
• Revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados.
• Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según
• Requerimiento de eficiencia energética.
• Parrillero exclusivo en cada unidad.
• Unidades con fina terminación de yesería en todos los ambientes.
• Pisos de primera calidad.
• Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad.
• Horno electrico y anafe a gas.
• baños y cocinas totalmente equipados.
• Aberturas interiores de primera calidad.
• Pre-instalación para colocación split en dormitorios y living.
• Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios según requerimiento de
• Eficiencia energética.
• Cortinas de enrollar automatizadas.
• Frente e interiores de placard.
• Caldera dual con instalación prevista para radiadores.
• Conectividad por fibra óptica ftth.

UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación. Próximo al colegio inglés, Megatlon, supermercado La Gallega y todo a su disposición en un rango corto de cuadras.

FECHA DE ENTREGA: Agosto 2026.

FINANCIACIÓN: 40 % ANTICIPO Y 12 CUOTAS MAS AJUSTE CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION.




Manuel de Marco C.I 2506




Ampliar Descripción

Planos

Características

  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Luminoso
  • Agua Potable
  • Balcón terraza
  • Alumbrado público
  • Lavandería
  • Amenities

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